Cassazione: cosa succede quando un contratto di locazione è nullo?
Con una recente ordinanza, la Cassazione ha chiarito un aspetto fondamentale: quando un contratto di locazione viene dichiarato nullo, l’inquilino ha diritto alla restituzione dei canoni pagati.
Ma come si calcola il rimborso? Non basta fare riferimento al canone stabilito nel contratto nullo. La Corte stabilisce che bisogna considerare il reale beneficio ricevuto dall’inquilino, evitando così un ingiustificato arricchimento a suo favore.
Come vengono tutelati gli interessi di entrambe le parti? Quanto è giusto restituire all’inquilino se ha comunque usufruito dell’immobile?
Per scoprire di più leggi l’articolo redatto da Valeria Bano, Senior Associate, per NT+ Diritto de Il Sole 24 Ore.
